Зачем регистрировать ранее возникшее право?

В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра и филиал ППК "Роскадастр" по Астраханской области публикуют материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. Сегодня поговорим о государственной регистрации ранее возникшего права.

Ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31 января 1998 года, т. е. до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». До этой даты право собственности регистрировалось в земельных комитетах, органах БТИ и они признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. При этом важно понимать, что только зарегистрированное в ЕГРН право на объект недвижимости дает дополнительную защиту для собственника такого объекта.